モスクワで最も高価な「部屋」は2400万円

ああ物価高！…

　不動産会社「インコム」の情報によると、都心のアルバート通りに位置するこの部屋は、面積はわずか12平方メートルで、8階建ての建物の4階にある。

　この類の物件にはしばしば莫大な価格が付いているが、別に驚くことはない。モスクワでは価格が急上昇し、各種物件の価格にも、どんどんギャップが広がっているからだ。インコムによれば、南西部の最近モスクワに編入された地区なら、150万ルーブル（約260万円）だ。こういうギャップは大都市の一般的な傾向だろう。

　「Lenta」ウェブサイトによると、サンクトペテルブルク郊外では最近、200万ルーブル（340万円）の部屋が売り出されたが、その面積はたったの3平方メートル！

　これが不動産市場をめぐる現実というものだ。モスクワ市内の最も高価な部屋は、首都のすぐそばの最も安いワンルームマンションより15倍も高い。

ソ連時代にさかのぼる伝統

　こんな価格は、何十年分の家賃に相当する。それを考えれば、いったい誰がアパートの一部屋だけを買って、ほかの住人と共同生活するのか（あるいはそれを望むのか）。

　ロシア・ビヨンドは調査を試みたが、こういう“ゴージャスな”共同生活の例は、世界の他の国には見当たらなかった。これはロシア独特の現象で、ソ連時代の共同住宅「コムナルカ」の名残のようだ。

　弊紙は以前、これについて詳しく書いた。つまり、共同生活がロシア人にとって何を意味するかだ。誓ってもいいが、これは我々ロシア人が再び戻りたいと思うような状況ではない。

　たくさんの部屋と住人たち、ホールに浸みこんでいる調理油の匂い、朝のバスルームの順番待ち、騒々しいルームメイト…といったことがすぐ頭に浮かぶ。

　基本的には、これは学生たちの寮生活みたいなものを連想させるかもしれない。とにかくソ連時代には、政府によってその部屋が与えられていたわけだが、今や、ざっと2400万円も払ってそんな部屋を買う状況になっている。